重庆市灵活就业人员可自愿缴存使用住房公积金

为改革完善住房公积金制度，扩大制度受益群体，帮助新市民等灵活就业群体解决家庭基本居住问题，根据重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点政策，我市灵活就业人员可自愿缴存使用住房公积金。

  试点对象  

 年满16周岁未达法定退休年龄，具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力，在我市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员。比如：

⑴个体工商户     ⑵快递外卖人员  

⑶家政服务人员  ⑷网约车驾驶员  

⑸建筑装修人员  ⑹律师 

⑺网络主播        ⑻零工劳动者  

⑼其他非全日制、新业态从业人员

 特别提醒：符合《住房公积金管理条例》规定范围内的单位在职职工，仍应按现行单位在职职工相关政策，由所在单位统一缴存住房公积金。

  办理方式  

  方式一  

 灵活就业人员登录微信或支付宝小程序，搜索“重庆公积金”，即可实现住房公积金日常业务掌上办、指尖办，办理流程如下：

  方式二  

 灵活就业人员也可到市住房公积金中心各分中心、办事处，或受托银行经办网点临柜咨询办理住房公积金缴存使用业务。目前，受托银行包括工商银行重庆市分行、农业银行重庆市分行、中国银行重庆市分行、建设银行重庆市分行、交通银行重庆市分行、招商银行重庆分行、民生银行重庆分行、兴业银行重庆分行、重庆农商行和重庆三峡银行10家商业银行。

 特别提醒：灵活就业人员住房公积金缴存使用业务，均面向个人办理且不收取任何手续费。任何中介机构通过收取手续费方式代办住房公积金业务的，均属违规行为，将影响缴存人贷款权益、个人信用等。

   缴存使用产品    

 灵活就业人员可根据自身情况，选择以下任一缴存使用产品进行缴存。

01、按月缴存2021-A产品

 缴存人按月等额缴存住房公积金，月缴存金额不低于180元，不高于3500元，每月缴存一次，最低缴存期数不少于24个月。连续缴存24个月（含）以上，月缴存金额达到3500元，最高可获得40万元贷款。该产品适合收入较为稳定的缴存人。

02、一次性缴存2021-A产品

 缴存人一次性缴存住房公积金，一次性缴存金额不低于180元，不高于43750元，缴存资金留存期限为24个月。一次性缴存金额达43750元，缴存期满24个月，最高可获得40万元贷款。该产品适合有一定存款积蓄，有较为明确购房预期的缴存人。

03、自由缴存2021-A产品

 缴存人自由缴存住房公积金，缴存次数不限，每月可缴存多次，单笔缴存金额不低于180元，单笔缴存金额和每月累计缴存金额不超过76200元。连续缴存6个月（含）以上即可获得贷款资格。连续缴存满12个月（含）以内的，最高可获得20万元贷款；连续缴存12个月以上24个月（含）以内的，最高可获得30万元贷款；连续缴存24个月以上的，最高可获得40万元贷款。该产品贷款金额相对较低，但缴存使用灵活，适合无明确购房计划、需灵活取用的缴存人。

温馨提示：灵活就业人员可通过“重庆公积金”微信或支付宝小程序中的“额度试算”功能，对以上三种产品的具体可贷额度、缴存时长、缴存金额进行试算。

  缴款方式  

 缴存人可根据产品约定，使用上述任意一家受托银行的I类借记卡，选择银行代扣或主动缴款方式，办理住房公积金缴款。

  贷款规定  

  贷款条件  

 按约定缴存：缴存人按缴存使用产品约定履行缴存义务；

 购买首套住房：在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭（本人及配偶）首套住房；

 其他贷款规定：符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定。

 特别提醒：首套住房的认定标准是指灵活就业缴存人在申请住房公积金贷款时，家庭（本人及配偶）无住房且无贷款购买住房记录。

  贷款政策  

 贷款额度：个人最高可贷额度为40万，夫妻最高可贷额度为80万；

 贷款利率：五年（含）以下贷款年利率2.75%，五年以上贷款年利率3.25%；

 贷款期限：1-30年；

 首付比例：最低两成起；

 还款规定：提前还款无次数限制、无违约手续费；

 组合贷款：住房公积金贷款无法满足购房贷款需求的，缴存人可以申请组合贷款，即在申请住房公积金贷款的同时，可同步申请商业性住房贷款（同时须符合商业银行的贷款规定）。

贷款还款对比表

*按商业性住房贷款年利率4.45%，住房公积金贷款年利率3.25%，贷款30年计算

  优惠政策  

 ①灵活就业人员缴存的住房公积金，按1年定期利率计息，目前1年定期利率为1.5%。

 ②规定标准内缴存的住房公积金，在计征个人所得税时可以依法扣除。

 ③符合条件的缴存人，可以获得缴存补贴。

 如果大家还有疑问，可通过市住房公积金中心官网（www.cqgjj.cn）、“重庆公积金”微信或支付宝小程序、023-12329热线等渠道了解，或到市住房公积金中心各分中心、办事处，各受托银行经办网点临柜咨询办理缴存使用住房公积金业务。