住建部、发改委：限制发展超大户型住宅、积极发展中小户型住宅

7月13日，住建部和发改委联合发布《城乡建设领域碳达峰实施方案》，其中提到，要积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅；推广智能建造，到2030年培育100个智能建造产业基地。

《实施方案》围绕着建设绿色低碳城市、打造绿色低碳县城和乡村、强化保障措施等方面共提出了22项措施。社区作为城市的基本构成单元，《实施方案》提出，要开展绿色低碳社区建设。推广功能复合的混合街区，倡导居住、商业、无污染产业等混合布局。同时要求，到2030年地级及以上城市的完整居住社区覆盖率提高到60%以上。通过步行和骑行网络串联若干个居住社区，构建十五分钟生活圈。

《实施方案》鼓励物业服务企业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物等生活服务，在步行范围内满足业主基本生活需求。鼓励选用绿色家电产品，减少使用一次性消费品。同时，鼓励选用新能源汽车，推进社区充换电设施建设。

具体到住宅方面，《实施方案》提出，要积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。同时，推动新建住宅全装修交付使用，减少资源消耗和环境污染。积极推广装配化装修，推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术，实现部品部件可拆改、可循环使用。

建筑行业既是我国支柱产业之一，也是实现碳达峰、碳中和目标的关键一环。据今年一季度数据显示，建筑行业全过程（包括建材生产、建筑施工和建筑运行）碳排放占我国碳排放总量的50.6%。

为此，《实施方案》也提出，要持续开展绿色建筑创建行动，到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准，星级绿色建筑占比达到30%以上，新建政府投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。

推动低碳建筑规模化发展，鼓励建设零碳建筑和近零能耗建筑。推进绿色低碳建造。《实施方案》再次明确，要大力发展装配式建筑，推广钢结构住宅，到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。推广智能建造，到2030年培育100个智能建造产业基地，打造一批建筑产业互联网平台，形成一系列建筑机器人标志性产品。

此外，该方案还提出了“2030年前城乡建设领域碳排放达到峰值”的总体目标，同时力争在2060年前，城乡建设方式全面实现绿色低碳转型，系统性变革全面实现，美好人居环境全面建成，城乡建设领域碳排放治理现代化全面实现。